MAXE Financial Markets Consulting: Экономический календарь США
ПОНЕДЕЛЬНИК, 11 НОЯБРЯ
6:00 утра Индекс оптимизма NFIB Октябрь.
10:00 утра. Выступление губернатора ФРС Кристофера Уоллера.
10:15 утра. Выступление президента Федерального резервного банка Ричмонда Тома Баркина.
17:00 Выступление президента Филадельфии Патрика Харкера
СРЕДА, 13 НОЯБРЯ
8:30 утра Индекс потребительских цен за октябрь.
8:30 утра Индекс потребительских цен в годовом исчислении
8:30 утра Базовый индекс потребительских цен октябрь.
8:30 утра Базовый ИПЦ в годовом исчислении
9:30 утра. Президент Федерального резервного банка Нью-Йорка Джон Уильямс выступает с приветственной речью.
9:45 утра. Выступление президента Федерального резервного банка Далласа Лори Логан.
13:00 Выступление президента Федерального резервного банка Сент-Луиса Альберто Мусалема
13:30 Президент Канзас-Сити Джефф Шмид выступает
14:00 Ежемесячный федеральный бюджет США на октябрь.
Лучшие акции в сфере недвижимости, за которыми стоит следить в декабре 2024 года:
По мере приближения конца 2024 года сектор недвижимости готов к значительным изменениям, на которые влияют экономические тенденции, колебания процентных ставок и меняющиеся потребительские предпочтения. Инвесторы внимательно следят за тем, как эти факторы будут определять эффективность акций в сфере недвижимости в ближайшие месяцы. В этой статье рассматриваются ключевые игроки на рынке недвижимости, за которыми стоит следить по мере развития событий в декабре.
-
Экономический контекст
Глобальный экономический ландшафт был отмечен серией корректировок процентных ставок центральными банками, направленных на сдерживание инфляции и стимулирование роста. В США недавние решения Федеральной резервной системы сохранили процентные ставки относительно стабильными после серии повышений в начале года. Эта стабильность имеет решающее значение для рынка недвижимости, поскольку она влияет на ставки по ипотеке, покупательную способность потребителей и общую активность рынка.
Более того, продолжающееся восстановление после пандемии продолжает изменять спрос на жилье. Тенденции удаленной работы сохранились, что привело к устойчивому интересу к пригородной и сельской недвижимости. Это изменение спроса особенно актуально для определенных секторов недвижимости, включая жилую, коммерческую и промышленную недвижимость.
-
Ключевые акции в сфере недвижимости, за которыми стоит следить
а. Prologis, Inc. (PLD)
Prologis, лидер в сфере логистической недвижимости, постоянно демонстрирует устойчивость и рост. Поскольку электронная коммерция продолжает процветать, спрос на промышленные помещения вблизи городских центров стремительно растет. Prologis стратегически позиционирован для извлечения выгоды из этой тенденции, имея портфель, включающий склады и распределительные центры. Аналитики прогнозируют дальнейший рост доходов, поскольку компании стремятся оптимизировать свои цепочки поставок.
б. Американская корпорация башни (AMT)
С продолжающимся расширением сетей 5G American Tower становится важным игроком, за которым стоит следить. Компания управляет узлами связи, которые имеют решающее значение для мобильных сетей. По мере развития технологий и увеличения потребления данных выручка American Tower, вероятно, будет расти, что обусловлено долгосрочной арендой у крупных поставщиков телекоммуникационных услуг. Инвесторам следует следить за потенциальным ростом AMT, поскольку спрос на подключение остается высоким.
в. Жилищное строительство с долей участия (EQR)
В секторе жилой недвижимости Equity Residential выделяется как ключевой игрок на рынке многоквартирного жилья. Компания фокусируется на городских многоквартирных домах, спрос на которые снова возрос, поскольку рабочие возвращаются в города. Имея солидный портфель на рынках с высоким спросом, EQR имеет все возможности извлечь выгоду из роста цен на аренду и заполняемости. Инвесторам следует следить за квартальными доходами EQR, чтобы иметь представление о тенденциях рынка.
г. Crown Castle Inc. (CCI)
Подобно American Tower, Crown Castle специализируется на коммуникационной инфраструктуре, включая вышки сотовой связи и оптоволоконные сети. По мере расширения потребностей в цифровой связи ожидается, что Crown Castle увидит значительный рост. Стратегические инвестиции компании в оптоволокно и технологию малых сот выгодно позиционируют ее в мире, который становится все более связанным.
е. Корпорация доходов от недвижимости (O)
Известная своими ежемесячными выплатами дивидендов, Realty Income является популярным выбором среди инвесторов, ориентированных на доход. Компания инвестирует в коммерческую недвижимость, сдаваемую в аренду высококачественным арендаторам. Благодаря разнообразному портфелю, охватывающему различные секторы, включая магазины шаговой доступности и аптеки, Realty Income устойчива к экономическим спадам. Ее надежная дивидендная доходность делает ее акциями, за которыми стоит следить, поскольку инвесторы ищут стабильные источники дохода.
-
Тенденции и прогнозы рынка
В преддверии декабря на рынке недвижимости будут формироваться несколько тенденций.
а. Инициативы по устойчивому развитию
Стремление к устойчивым и энергоэффективным зданиям набирает обороты. Компании по недвижимости, которые отдают приоритет экологически чистым практикам, вероятно, привлекут инвесторов, заботящихся об окружающей среде. Фирмы, которые интегрируют устойчивость в свои бизнес-модели, могут повысить свою рыночную привлекательность и операционную эффективность.
б. Удаленная работа и гибкий график жизни
Переход на удаленную работу никуда не денется. Компании все чаще предлагают гибридные модели работы, что стимулирует спрос на недвижимость, которая позволяет гибко организовывать проживание. Эта тенденция влияет как на жилую, так и на коммерческую недвижимость, влияя на дизайн и выбор местоположения.
в. Технологические инновации
Интеграция технологий в сфере недвижимости, таких как функции умного дома и программное обеспечение для управления недвижимостью, трансформирует отрасль. Компании, которые используют технологии для улучшения клиентского опыта и операционной эффективности, скорее всего, превзойдут своих конкурентов.
-
Заключение
С приближением декабря 2024 года сектор недвижимости представляет как проблемы, так и возможности для инвесторов. Акции, рассмотренные в этой статье — Prologis, American Tower, Equity Residential, Crown Castle и Realty Income — представляют собой широкий спектр возможностей в различных сегментах рынка.
Инвесторам следует сохранять бдительность в отношении экономических показателей, тенденций процентных ставок и меняющихся предпочтений потребителей. Внимательно следя за этой динамикой, они могут принимать обоснованные решения и определять потенциальные акции роста в секторе недвижимости. При наличии правильных стратегий и понимания декабрь может стать решающим месяцем для инвестиций в недвижимость.
Для получения дополнительной информации об инвестициях загрузите наше приложение: MAXE: The Revolutionary AI Financial Invest Management App. Получайте обновления в режиме реального времени по акциям США, ценным бумагам, фьючерсам, курсам валют и другой информации об активах, чтобы помочь вам быстрее принимать инвестиционные решения.
MAXE обслуживает пользователей по всему миру. На данный момент общее число пользователей, загрузивших приложение MAXE, превысило 300 000. Этот рубеж свидетельствует о том, что все больше людей осознают ценность MAXE и используют приложение для оптимизации своих инвестиционных и финансовых стратегий управления.
